Mit diesem Bauvorhaben wird im Heidelberg Innovation Park ein Austausch von frischen Ideen und innovativen Projekten zwischen Industrie, Forschung und Entwicklung ermöglicht. Kinderbetreuung, Coworking­-Spaces, Gastronomie, klein­ flächiger Einzelhandel und digitale Dienstleistungskonzepte werden eine ausgewogene Work-­Life-­Balance sicherstellen.

Im Erdgeschoss wird im Fußgängerbereich eine Zone mit „digitalen Dienstleistungskonzepten“ angeordnet. Mit Flächen für innovative Einzelhandelslösungen wie z. B. Digital Pop­Up Spaces oder einen digitalen Supermarkt. Bei diesen Shopping­ Konzepten werden Bedürfnisse digital und per App übermit­ telt, um Sie dann vor Ort abzuholen oder nach Hause liefern zu lassen. In den oberen Geschossen werden IT­Büroflächen errichtet, die flexibel gestaltet und variabel zu nutzen sind.

Um für den zukünftigen Wandel am Immobilienmarkt anpas­sungsfähig zu sein, bietet das Haus flexible Grundrissstrukturen, für veränderte Arbeitswelten wie Homeoffice, Open-­Space, aber auch für die klassischen Einzelbüros.

Die Gebäude A und B sind so zueinander angeordnet, dass ein zum Palo­-Alto­-Platz ausgerichteter Innenhof entsteht. Das Gebäude A ist ein Atriumgebäude mit kompaktem Grundriss. Hier wird eine knapp 1.900 m² große KITA mit großzügigen Freiflächen entstehen. Das Gebäude B erhält eine L-­förmige Gestaltung und dient größtenteils der Büronutzung.